Восстановлена кровля на доме №51 по ул. Колхозной, с. Одесского

Унесенная ветром 15 апреля  кровля с дома N 51 по ул. Колхозной восстановлена 20 апреля. Выполняла работы бригада кровельщиков  ООО "СЭРС". 23 апреля  созданная рабочая комиссия по приемке ремонта кровли многоквартирного дома N 51 по ул. Колхозной в связи с недоделками акт приемки не подписала

Предыстория

В 2009-м жильцам этого дома повезло - по  N 185-му ФЗ  они получили миллион рублей из федерального бюджета и, как того требовал закон, вложили часть собственных средств. Управляющая компания ООО "Фаворит-центр" собрала  с каждой квартиры  по четыре-пять тысяч рублей (всего в доме 16 квартир). Объявленный тендер на строительные работы выиграла омская  компания ООО "СЭРС", которая, по словам замдиректора этой организации, получила на все про все  977 тысяч рублей. На эти средства они отремонтировали кровлю и побелили фасад дома. С.Л. Сперанский, представитель  подрядчика ООО "СЭРС", утверждал: "Фасад мы отремонтировали по доброте душевной".

Открытый диалог

19 апреля  жильцы дома были приглашены на открытый диалог с Сергеем Леонидовичем Сперанским, руководителем строительной бригады, которая восстанавливала крышу дома N 51.

Вначале С.Л. Сперанский  отвлекал внимание жителей дома от  проблемы: прочел лекцию  "Виды чрезвычайных ситуаций и сила  ветра",  объяснил свою позицию, что "предъявлять претензии нам может только "Фаворит - Центр", а не жильцы",  "вину свою не признаю", "ремонтируя крышу, оказываю благотворительность, как и тогда в 2009-том ремонтируя вам фасад". Он не стеснялся в выражениях, перебивал жильцов и при каждом удобном случае заявлял:  "Не разговаривайте со мной громко, а то уйду". Одесситы вначале терпеливо слушали, но вскоре им стало надоедать, ведь на  самом деле жителей интересовало два вопроса: кто гарантирует качество работ по ремонту кровли, и будет ли возмещен ущерб владельцам пострадавших автомобилей.

- Что вы тут нам сказки рассказываете, давайте говорить по существу! Не пускайте нам пыль в глаза! Как нам узнать, не слетит ли снова крыша? - неслись реплики от жильцов. Но Сперанский просил не перебивать и продолжал свой монолог.

 Прервал его предприниматель Е.В. Шнайдер:

- Не вводите в заблуждение людей, они имеют право предъявлять претензии вашей организации.

  На что С.Л. Сперанский отреагировал:

- Вы кто?

- Я представитель жильцов пострадавшего дома, юрист, - спокойно  ответил Е.В. Шнайдер

- Бузотер! Пусть мне вопросы люди задают, а не вы! -  выкрикнул  С.Л. Сперанский. 

 Но Евгению Викторовичу удалось успокоить господина Сперанского и вступить с ним в диалог.

Крышу, снесенную ветром, восстановили. Но та часть крыши, которая устояла, тоже в плачевном состоянии. По словам И.Н. Живаги, неправильно сделанный изначально нахлест профнастила задерживает дождевую воду, и она стекает на железобетонную перегородку. При осмотре кровли корреспондент увидел, что стропила уже подгнивают, и  саморезы в некоторых местах прошли сквозь профнастил, а за деревянную обрешетку даже не зацепились.

 Евгений Шнайдер:

 - 15 апреля 2013 года ко мне обратились жители пострадавшего дома с просьбой помочь  привлечь к ответственности  виновных в том, что произошло. Первое обращение было сделано по телефону.  16 апреля я встретился с представителями администрации района и села Одесского, полиции. Директор ООО "Прогресс" С.В. Громут  довольно оперативно предоставил  все имеющиеся  документы по этому делу. В этот же день  распоряжением первого заместителя главы Одесского района Г.В. Москаленко меня включили в состав рабочей комиссии для представления интересов пострадавших в результате этого происшествия  граждан.

 - Что вы посоветовали гражданам?

 - Ознакомившись с имеющимися  документами, я порекомендовал жителям  обратиться в правоохранительные органы с заявлением о привлечении к уголовной ответственности  представителей компании, проводившей в 2009 году капитальный ремонт крыши, по ст. 238 УК РФ (так как выполненная ими работа не отвечает требованиям безопасности и угрожает жизни людей).

 - Сколько человек подали заявление в полицию?

- На следующий день после происшествия я подготовил от имени пострадавших жильцов заявления в полицию и прокуратуру. Но сначала нужно было встретиться с представителем подрядчика и попытаться договориться по-хорошему. Поэтому я и присутствовал на собрании. Заявления в полицию, по имеющейся у меня информации, поступали только от людей, чьи автомобили пострадали от обломков крыши.  Совершенно очевидным является то, что ответственность за некачественно сделанный ремонт крыши должна нести именно подрядная организация, делавшая ремонт.

- Вы, Евгений Викторович, озвучили на собрании, что в принципе поведение господина Сперанского отчасти заслуживает уважения. Все-таки он достаточно оперативно отправил бригаду для восстановления крыши и пришел к пострадавшим  людям. Он не спрятался, не убежал, не отказался от ремонта, хотя и вины не признает. Расскажите, о чем вы договорились с ним в приватной беседе.

- После собрания я попытался убедить его  договориться с пострадавшими по-хорошему и возместить всем причиненный ущерб. Так как имеется перспектива уголовного преследования, да и о сохранении репутации всегда нужно помнить. По-моему, это удалось. Мы договорились о том, что оценим реальный ущерб, в том числе и ущерб, причиненный транспортным средствам, встретимся и обсудим возможность компенсации этого ущерба. От себя лично могу заверить, что я сделаю все для того, чтобы это дело было доведено до конца. Пользуясь случаем, призываю граждан отстаивать свои права всеми законными средствами. Не нужно стесняться или бояться. Нужно добиваться справедливости. И никогда не давайте втаптывать себя в грязь.

Заместитель директора ООО "СЭРС", Сергей Леонидович СПЕРАНСКИЙ:

- Я не понимаю, зачем нужна эта комиссия. Мы закрыли  крышу бесплатно. Можно долго судиться и что-то доказывать, но кто тогда бы делал крышу? Хороший ливень - и все. Залило бы квартиры. Считаю, что нужно нормально заниматься эксплуатацией жилого дома. Управляющая компания ООО "Прогресс" должна следить за домом. Крыша слетела не сразу. Значит, она уже была разболтана, никто не смотрел за ней, а должны были. Я обратился к метеорологам и взял справки, и узнал, что Одесский район наиболее подвержен ветрам по сравнению с другими районами Омской области. Пусть управляющая компания пройдется саморезами.

Депутат  районного Совета Владимир Александрович. ДЕМЧЕНКО:

- Как строитель могу сказать, что кровлю сделали неплохо. Обрешетку даже сделали чаще, чем нужно. Но требуется дополнительно укрепить профнастил саморезами.

 Технический инспектор ОГКУ "Облстройзаказчик" Александр Юрьевич Проказов:

- Меня пригласила управляющая компания дома - ООО "Прогресс". Мои руководители сказали, чтобы я съездил в Одесское, посмотрел. Я посмотрел, поговорил с кровельщиками. Сложилось впечатление, что они профессионалы, но круглосуточно я здесь не могу находиться. При приемке восстановительных работ существенных недостатков не обнаружено. Но считаю, что  нужно пройтись еще саморезами. Это на час-два работы.

Начальник отдела строительства и ЖКХ Одесского района Иван Николаевич ЖИВАГА:

- Дело в том, что новые СНИПы (строительные нормы и правила) по тому, как должны проводиться кровельные работы, не приняты, поэтому мы руководствуемся старыми. Но нет документа, на который можно сослаться: какое должно быть крепление, какой шаг, саморезы ли нужны или можно гвозди и какой они должны быть толщины и длины. При приемке этой крыши могу сказать, что некоторые рекомендации по проведению работ кровельщики не выполнили.  Под коньком профнастил "играет". На 1,5 метра - один саморез. Нужно дополнительно укрепить профнастил саморезами.  Там работы на два часа. Это недолго, но это очень важно.

Распоряжением  и.о. главы Одесского района Г.В. Москаленко от 22.04.2013 г. N155 была создана рабочая комиссия по приемке работ по ремонту кровли в многоквартирном доме N51 по ул. Колхозной. В состав комиссии вошли: председатель - Г.Г. Щербань, глава Одесского сельского поселения и члены комиссии:  главный специалист ГУ «Омскоблстройзаказчик»  А.Ю. Проказов, начальник отдела СА и ЖКХ администрации муниципального района И.Н. Живага, депутат районного Совета В.А. Демченко, директор ООО «Прогресс» С.В. Громут, старшая по жилому дому Т.И. Прихотько, заместитель директора ООО «СЭРС» С.Л. Сперанский.

                                                                                                     Текст и фото Ирины Нижник

Ключевые слова: Новости Одесского района, кровля, крыша, ремонт, саморезы, обрешетка, недостатки, акт приемки, рабочая комиссия, строительные нормы и правила, собрание жильцов, унесенная ветром кровля, профнастил.