На строительство дома можно получить льготную ипотеку

  При поддержке правительства Омской области в регионе реализуется льготная ипотечная программа банка «ДОМ.РФ» по строительству индивидуальных жилых домов. 
Кому дадут льготную ипотеку? 
  Семьям с детьми, не достигшими 18 лет; молодым семьям, возраст одного из супругов в которых не превышает 35 лет;  ветеранам и участникам боевых действий; инвалидам; семьям, имеющим детей-инвалидов; аспирантам; работникам организаций бюджетной сферы.
  Процентная ставка по кредиту составляет от 6,2 % до 9,0 % годовых и зависит от наличия договора страхования жизни заемщика и подтверждения доходов заемщиков справкой из Пенсионного фонда России, кроме этого на период строительства процентная ставка увеличивается на 1,6 % годовых.
  Строить дом можно как собственными силами, так и с привлечением специализированной подрядной организации. Программа предусматривает выдачу ипотеки под строительство с одновременным приобретением земельного участка. 
  Сумма кредита может быть от 500 тысяч до 10 млн.рублей. Срок кредита от 3-х до 30 лет. Первоначальный взнос от 20% стоимости кредитуемого объекта (от 35% если заёмщик – индивидуальный предприниматель или собственник бизнеса).
Как обеспечивается кредит?
   При строительстве с привлечением специализированной строительной организации в залог оформляется земельный участок. После завершения строительства жилого дома и государственной регистрации объекта оформляется залог на жилой дом.
 При строительстве жилого дома "хозспособом" в залог оформляется имеющаяся квартира (размер кредита должен быть не более 80% от стоимости квартиры в залоге). После завершения строительства жилого дома и государственной регистрации объекта оформляется залог на жилой дом.
   Требования: возраст заёмщиков должен быть от 21 до 65 лет (на дату погашения займа). Работники по найму должны проработать не менее 6 месяцев  на последнем месте работы. Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев. По одному займу заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.
   Материнский капитал возможно использовать как часть первоначального взноса либо направить на досрочное погашение займа.  
  Реализует программу в регионе  Омская региональная ипотечная корпорация, 100% уставного капитала которой принадлежит Омской области. Адрес: г.Омск, ул. Фрунзе,49. Тел.:  29-02-06, 29-02-07. Онлайн консультирование на официальном интернет-сайте www.орик.рф, www.orikipoteka.ru.